Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vintervej 6, Andrup

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 134 m².1.822.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden jan. 2026
123k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.908.183 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993429.604 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.187.106 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.671.114 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.604.382 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.660.126 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.783.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²29 m16-09-20251.515.000 kr.12.418 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²210 m08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Majgårdsparken 13, Andrup
6705 Esbjerg Ø		133 m²369 m13-07-20251.400.000 kr.10.526 kr./m²
Sommervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		140 m²117 m10-03-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²188 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Februarvej 53, Andrup
6705 Esbjerg Ø		130 m²452 m03-12-20232.498.000 kr.19.215 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		137 m²576 m05-11-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²261 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup
6705 Esbjerg Ø		132 m²694 m28-11-20242.610.000 kr.19.773 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²373 m05-01-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden