Vintappervej 60A, Jenslev

Villa · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 41.023 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 41023 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².1.804.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.999.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,85 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 638.500 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2003Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003638.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,2 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	114 m	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	2,1 km	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	1,3 km	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	1,5 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	2,0 km	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,2 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	2,0 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,2 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	2,7 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu