Vintappervej 60, Jenslev

Villa · 350 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 41.023 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 41023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².4.033.000 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.167.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 638.500 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.167.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999638.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	2,3 km	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Ebbevænget 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	269 m²	1,5 km	10-05-2025	5.875.000 kr.	21.840 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	2,6 km	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	2,3 km	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	1,9 km	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	2,3 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	1,7 km	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	2,6 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	2,7 km	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	1,5 km	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu