Vintappervej 54, Jenslev

Villa · 295 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 5.385 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 5385 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².3.735.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.414.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2008Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	593 m	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	1,8 km	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	1,4 km	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	2,1 km	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	1,8 km	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Ebbevænget 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	269 m²	1,8 km	10-05-2025	5.875.000 kr.	21.840 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	2,2 km	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	1,8 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	2,2 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	1,3 km	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu