Vinkelvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².3.315.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.475.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,02 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	344 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	226 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	226 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	277 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	96 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	351 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	759 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	112 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	322 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	117 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu