Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vinkelvej 74, Bruunshåb

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 129 m².1.793.874 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden feb. 1987
195k835k1,5M2,1M2,8M19871995199920032007201120152019202328. feb. 1987195.000 kr.31. dec. 2010847.500 kr.31. mar. 20111.600.000 kr.30. sep. 20181.895.000 kr.31. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.798.803 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1987 · Alm. Salg
195.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
847.500 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte847.500 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte195.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb
8800 Viborg		141 m²629 m01-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb
8800 Viborg		151 m²762 m03-05-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb
8800 Viborg		96 m²347 m17-07-20262.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb
8800 Viborg		168 m²158 m20-11-20232.675.000 kr.15.923 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb
8800 Viborg		211 m²325 m29-10-20253.300.000 kr.15.640 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb
8800 Viborg		238 m²509 m30-06-20266.700.000 kr.28.151 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb
8800 Viborg		134 m²279 m27-06-20241.367.500 kr.10.205 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb
8800 Viborg		131 m²609 m25-02-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb
8800 Viborg		115 m²55 m29-10-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb
8800 Viborg		135 m²570 m29-04-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden