Vinkelvej 62A, Bruunshåb

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 160 m².2.224.960 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	43 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	946 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	825 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	125 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	151 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	702 m	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	182 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	332 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	304 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	155 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu