Vinkelvej 6, Flemløse

Villa · 214 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 579 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.920.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.915.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,60 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
14. jan. 2011 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte697.500 kr.
2005Ombygning
2001sep.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte620.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	33 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	295 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,1 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,8 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	291 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,6 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	3,4 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,7 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	622 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu