Vinkelvej 6, Rønne

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 128 m².1.912.704 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	67 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Vinkelvej 11, Rønne 3700 Rønne	70 m²	61 m	21-09-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	225 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	70 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	266 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	465 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	661 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	737 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	522 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	346 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu