Vinkelvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.983.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.131.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	348 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	295 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	295 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	213 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	335 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	318 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	392 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	620 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	620 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	406 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu