Vinkelvej 5

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.346.650 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.366.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,61 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	188 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	311 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	308 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	598 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	608 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	623 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	87 m²	302 m	07-12-2025	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	370 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	624 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	779 m	18-01-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu