Menu
For mæglere Log ind
Stestrupvej 94

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 94

Villa · 125 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.087 m², opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1087 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².2.144.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStestrupvej gns: 14.423 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.132.597 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 8
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,7 km05-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²109 m01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²1,7 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²1,6 km01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hasselvej 6
4360 Kirke Eskilstrup		127 m²2,0 km26-11-20241.375.000 kr.10.827 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,3 km18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²1,8 km19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Brinken 11
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²1,9 km07-11-20251.105.000 kr.9.444 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²1,8 km22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²2,0 km16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden