Menu
For mæglere Log ind
Agerupvej 49

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Agerupvej 49

Landejendom · 248 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Kirke Eskilstrup (4360). Udbydes aktuelt til 7.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².11.183.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.475.000 kr / Estimat: 5.241.089 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²1,5 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,0 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²857 m28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²3,2 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,1 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²2,5 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden