Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.058 kr/m².2.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1946-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,56 pct. siden dec. 2009
333k880k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2009920.000 kr.I dag · vores estimat2.093.533 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994712.440 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996779.400 kr.Markedet · 1997557.820 kr.Markedet · 1998975.240 kr.Markedet · 1999925.380 kr.Markedet · 20001.039.320 kr.Markedet · 20011.316.880 kr.Markedet · 2002941.040 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 2004635.220 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.539.000 kr.Markedet · 20081.406.160 kr.Markedet · 20091.324.440 kr.Markedet · 20101.523.160 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.486.980 kr.Markedet · 20131.466.460 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 20151.225.620 kr.Markedet · 20161.879.560 kr.Markedet · 20171.577.520 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.446.660 kr.Markedet · 20201.408.140 kr.Markedet · 20212.045.520 kr.Markedet · 20221.941.840 kr.Markedet · 20232.080.260 kr.Markedet · 20242.253.960 kr.Markedet · 20252.129.940 kr.Markedet · 20262.246.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²272 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²148 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²318 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²253 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²328 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²554 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²467 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²230 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²542 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²464 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden