Vinkelvej 4, 6670 Holsted — Villa · 177 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.034 kr/m².1.398.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
2017majEjerskifte
1999Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	80 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	739 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	562 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	387 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	379 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	451 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	1,3 km	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,2 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	415 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu