Overmarken 147

Villa · 188 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.007 kr/m².1.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 9.848 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²+25,00 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.788.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	183 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	192 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	412 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	320 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	418 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Overmarken 79 6670 Holsted	95 m²	211 m	26-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Overmarken 71 6670 Holsted	96 m²	271 m	14-11-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	333 m	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	274 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	361 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu