Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vinkelvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.509 kr/m².3.730.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.605.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden jan. 2007
610k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20073.375.000 kr.I dag · vores estimat4.605.632 kr.Markedet · 1992765.310 kr.Markedet · 1993912.340 kr.Markedet · 19941.032.255 kr.Markedet · 1995933.510 kr.Markedet · 19961.025.875 kr.Markedet · 19971.227.425 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.966.490 kr.Markedet · 20001.650.535 kr.Markedet · 20011.864.410 kr.Markedet · 20022.721.650 kr.Markedet · 20032.160.790 kr.Markedet · 20042.071.470 kr.Markedet · 20052.528.655 kr.Markedet · 20063.171.875 kr.Markedet · 20073.972.130 kr.Markedet · 20083.640.370 kr.Markedet · 20092.385.540 kr.Markedet · 20102.895.215 kr.Markedet · 20112.655.965 kr.Markedet · 20122.224.445 kr.Markedet · 20132.497.190 kr.Markedet · 20142.280.705 kr.Markedet · 20152.509.660 kr.Markedet · 20162.814.160 kr.Markedet · 20172.932.625 kr.Markedet · 20182.871.000 kr.Markedet · 20193.266.415 kr.Markedet · 20203.389.375 kr.Markedet · 20214.030.565 kr.Markedet · 20224.649.280 kr.Markedet · 20234.381.755 kr.Markedet · 20243.808.860 kr.Markedet · 20254.834.880 kr.Markedet · 20265.142.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²165 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²191 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²93 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²482 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²138 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²473 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²440 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²367 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²834 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²732 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden