Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vinkelvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.198 kr/m².4.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,31 pct. siden nov. 2015
474k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.679.477 kr.Markedet · 1992762.048 kr.Markedet · 1993716.526 kr.Markedet · 1994622.566 kr.Markedet · 1995707.778 kr.Markedet · 1996708.588 kr.Markedet · 1997865.080 kr.Markedet · 19981.022.220 kr.Markedet · 1999961.146 kr.Markedet · 2000874.152 kr.Markedet · 2001917.730 kr.Markedet · 20021.141.290 kr.Markedet · 20031.270.242 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.878.876 kr.Markedet · 20061.476.144 kr.Markedet · 20071.790.262 kr.Markedet · 20082.516.508 kr.Markedet · 20091.765.314 kr.Markedet · 20101.268.622 kr.Markedet · 20112.370.708 kr.Markedet · 20121.502.712 kr.Markedet · 20131.606.068 kr.Markedet · 20142.120.904 kr.Markedet · 20151.380.240 kr.Markedet · 20162.169.666 kr.Markedet · 20172.085.264 kr.Markedet · 20181.916.622 kr.Markedet · 20191.972.674 kr.Markedet · 20202.551.986 kr.Markedet · 20213.209.058 kr.Markedet · 20223.909.222 kr.Markedet · 20232.561.544 kr.Markedet · 20242.864.646 kr.Markedet · 20252.620.512 kr.Markedet · 20265.507.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²65 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²103 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²327 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²308 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²141 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²418 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²204 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²243 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²360 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²347 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden