Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vinkelvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.739.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.333.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden okt. 2018
233k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.940.000 kr.I dag · vores estimat2.333.740 kr.Markedet · 1992862.020 kr.Markedet · 19931.099.440 kr.Markedet · 1994833.580 kr.Markedet · 1995531.180 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 19971.014.480 kr.Markedet · 19981.121.040 kr.Markedet · 1999626.040 kr.Markedet · 20001.165.500 kr.Markedet · 20011.005.840 kr.Markedet · 20021.396.080 kr.Markedet · 20031.478.520 kr.Markedet · 20042.327.940 kr.Markedet · 20051.261.080 kr.Markedet · 20061.981.980 kr.Markedet · 20072.317.320 kr.Markedet · 20082.071.080 kr.Markedet · 2009274.320 kr.Markedet · 20102.942.280 kr.Markedet · 20111.309.680 kr.Markedet · 20121.377.540 kr.Markedet · 2013789.840 kr.Markedet · 2014683.460 kr.Markedet · 20152.119.320 kr.Markedet · 20161.865.700 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20182.239.560 kr.Markedet · 20191.079.640 kr.Markedet · 2020801.900 kr.Markedet · 20212.319.840 kr.Markedet · 20222.543.400 kr.Markedet · 20232.797.560 kr.Markedet · 20241.615.320 kr.Markedet · 20252.413.440 kr.Markedet · 20262.469.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²278 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²655 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²235 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²629 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Klintevej 21
4673 Rødvig Stevns		170 m²593 m23-11-20232.995.000 kr.17.618 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²377 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²326 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge
4673 Rødvig Stevns		180 m²1,3 km07-02-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²546 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Langager 4
4673 Rødvig Stevns		172 m²982 m21-12-20232.525.000 kr.14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden