Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vinkelvej 2, Ganløse

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 97 m².2.535.095 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden nov. 2020
431k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.503.362 kr.Markedet · 1992520.793 kr.Markedet · 1993578.896 kr.Markedet · 1994645.050 kr.Markedet · 1995656.593 kr.Markedet · 1996681.716 kr.Markedet · 1997777.358 kr.Markedet · 1998863.882 kr.Markedet · 1999839.923 kr.Markedet · 2000732.350 kr.Markedet · 20011.030.237 kr.Markedet · 20021.087.079 kr.Markedet · 20031.231.124 kr.Markedet · 20041.211.336 kr.Markedet · 20051.210.560 kr.Markedet · 20061.899.260 kr.Markedet · 20071.207.068 kr.Markedet · 20081.780.144 kr.Markedet · 20091.471.684 kr.Markedet · 2010948.466 kr.Markedet · 20111.434.145 kr.Markedet · 20121.350.240 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.253.725 kr.Markedet · 20151.971.719 kr.Markedet · 20161.626.205 kr.Markedet · 20171.792.754 kr.Markedet · 20181.813.124 kr.Markedet · 20191.923.025 kr.Markedet · 20202.045.439 kr.Markedet · 20212.310.637 kr.Markedet · 20222.501.824 kr.Markedet · 20232.366.800 kr.Markedet · 20242.326.836 kr.Markedet · 20252.510.069 kr.Markedet · 20262.806.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²163 m15-08-20253.525.000 kr.25.919 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²86 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²738 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²299 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²603 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²32 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²639 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²506 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²344 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²515 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden