Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4140 Borup

Vinkelvej 2

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.069 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,52 pct. siden dec. 2011
164k756k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2011660.000 kr.I dag · vores estimat2.042.842 kr.Markedet · 1992393.480 kr.Markedet · 1993432.900 kr.Markedet · 1994494.370 kr.Markedet · 1995354.780 kr.Markedet · 1996460.620 kr.Markedet · 1997511.740 kr.Markedet · 1998211.050 kr.Markedet · 1999734.490 kr.Markedet · 2000882.090 kr.Markedet · 2001876.690 kr.Markedet · 2002989.460 kr.Markedet · 2003904.590 kr.Markedet · 2004540.810 kr.Markedet · 2005349.830 kr.Markedet · 20061.614.060 kr.Markedet · 20071.870.110 kr.Markedet · 20081.646.280 kr.Markedet · 20091.050.750 kr.Markedet · 20101.360.170 kr.Markedet · 20111.297.440 kr.Markedet · 20121.098.630 kr.Markedet · 2013983.250 kr.Markedet · 20141.166.310 kr.Markedet · 2015802.620 kr.Markedet · 20161.123.560 kr.Markedet · 20171.234.800 kr.Markedet · 20181.552.050 kr.Markedet · 20191.590.030 kr.Markedet · 2020826.560 kr.Markedet · 20211.787.940 kr.Markedet · 20221.668.780 kr.Markedet · 20231.544.400 kr.Markedet · 20241.782.540 kr.Markedet · 20252.010.330 kr.Markedet · 20261.754.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 16
4140 Borup		82 m²295 m27-07-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Vandværksvej 2
4140 Borup		100 m²131 m01-09-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Hovedgaden 76
4140 Borup		85 m²610 m22-01-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Kymervej 1
4140 Borup		96 m²1,0 km24-08-20262.700.000 kr.28.125 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²498 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²498 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²836 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²532 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²664 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²798 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden