Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vinkelvej 1D

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.217 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden feb. 2021
509k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat5.822.160 kr.Markedet · 1992818.496 kr.Markedet · 1993769.602 kr.Markedet · 1994668.682 kr.Markedet · 1995760.206 kr.Markedet · 1996761.076 kr.Markedet · 1997929.160 kr.Markedet · 19981.097.940 kr.Markedet · 19991.032.342 kr.Markedet · 2000938.904 kr.Markedet · 2001985.710 kr.Markedet · 20021.225.830 kr.Markedet · 20031.364.334 kr.Markedet · 20041.357.200 kr.Markedet · 20052.018.052 kr.Markedet · 20061.585.488 kr.Markedet · 20071.922.874 kr.Markedet · 20082.702.916 kr.Markedet · 20091.896.078 kr.Markedet · 20101.362.594 kr.Markedet · 20112.546.316 kr.Markedet · 20121.614.024 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20142.278.008 kr.Markedet · 20151.482.480 kr.Markedet · 20162.330.382 kr.Markedet · 20172.239.728 kr.Markedet · 20182.058.594 kr.Markedet · 20192.118.798 kr.Markedet · 20202.741.022 kr.Markedet · 20213.446.766 kr.Markedet · 20224.198.794 kr.Markedet · 20232.751.288 kr.Markedet · 20243.076.842 kr.Markedet · 20252.814.624 kr.Markedet · 20265.915.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²71 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²123 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²236 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²93 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²402 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²327 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²625 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²637 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²308 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²736 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden