Vinkelvej 18, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 126 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 126 m².650.412 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering711.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	133 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	97 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	238 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	408 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	549 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	504 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	208 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	223 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	275 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	933 m	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu