Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.705 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,93 pct. siden mar. 2006
276k729k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006386.750 kr.31. jul. 2021488.750 kr.I dag · vores estimat1.417.047 kr.Markedet · 1992673.778 kr.Markedet · 1993275.501 kr.Markedet · 1994589.742 kr.Markedet · 1995456.834 kr.Markedet · 1996645.170 kr.Markedet · 1997461.751 kr.Markedet · 1998807.282 kr.Markedet · 1999766.009 kr.Markedet · 2000860.326 kr.Markedet · 20011.090.084 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003886.550 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005754.387 kr.Markedet · 20061.046.576 kr.Markedet · 20071.273.950 kr.Markedet · 20081.163.988 kr.Markedet · 20091.096.342 kr.Markedet · 20101.260.838 kr.Markedet · 20111.134.933 kr.Markedet · 20121.230.889 kr.Markedet · 20131.213.903 kr.Markedet · 2014579.759 kr.Markedet · 20151.014.541 kr.Markedet · 20161.555.858 kr.Markedet · 20171.305.836 kr.Markedet · 20181.217.330 kr.Markedet · 20191.197.513 kr.Markedet · 20201.165.627 kr.Markedet · 20211.693.236 kr.Markedet · 20221.607.412 kr.Markedet · 20231.721.993 kr.Markedet · 20241.865.778 kr.Markedet · 20251.763.117 kr.Markedet · 20261.887.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
386.750 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
1.417.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte488.750 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, familiehandel386.750 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²20 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²145 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²197 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²142 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²371 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²107 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²444 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²535 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²500 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²600 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden