Vinkelvej 16, Over Jerstal

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 150 m².774.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering930.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 433.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte433.500 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	316 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	371 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	207 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	310 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	699 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	65 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	666 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	384 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	257 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	494 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu