Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vinkelvej 13, Ganløse

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 99 m².2.587.365 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden apr. 2021
440k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.517.786 kr.Markedet · 1992531.531 kr.Markedet · 1993590.832 kr.Markedet · 1994658.350 kr.Markedet · 1995670.131 kr.Markedet · 1996695.772 kr.Markedet · 1997793.386 kr.Markedet · 1998881.694 kr.Markedet · 1999857.241 kr.Markedet · 2000747.450 kr.Markedet · 20011.051.479 kr.Markedet · 20021.109.493 kr.Markedet · 20031.256.508 kr.Markedet · 20041.236.312 kr.Markedet · 20051.235.520 kr.Markedet · 20061.938.420 kr.Markedet · 20071.231.956 kr.Markedet · 20081.816.848 kr.Markedet · 20091.502.028 kr.Markedet · 2010968.022 kr.Markedet · 20111.463.715 kr.Markedet · 20121.378.080 kr.Markedet · 20131.420.749 kr.Markedet · 20141.279.575 kr.Markedet · 20152.012.373 kr.Markedet · 20161.659.735 kr.Markedet · 20171.829.718 kr.Markedet · 20181.850.508 kr.Markedet · 20191.962.675 kr.Markedet · 20202.087.613 kr.Markedet · 20212.358.279 kr.Markedet · 20222.553.408 kr.Markedet · 20232.415.600 kr.Markedet · 20242.374.812 kr.Markedet · 20252.561.823 kr.Markedet · 20262.864.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²37 m15-08-20253.525.000 kr.25.919 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²53 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²634 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²183 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²158 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²657 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²686 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²444 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²257 m23-10-20243.625.000 kr.29.472 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²399 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden