Vinkelvej 11

Villa · 161 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1375 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.267 kr/m².4.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering5.106.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
2013Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4 8362 Hørning	158 m²	127 m	11-03-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Skovsgårdsvej 18 8362 Hørning	165 m²	292 m	26-09-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	330 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	600 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	606 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	362 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Nørregårds Alle 47 8362 Hørning	167 m²	427 m	08-03-2025	5.425.000 kr.	32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154 8362 Hørning	165 m²	527 m	05-05-2026	5.575.000 kr.	33.788 kr./m²
Åbakken 5A 8362 Hørning	153 m²	394 m	12-11-2023	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	845 m	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu