Vinkelvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 7.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,29 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt på tvangsauktion363.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	54 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	254 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	273 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	115 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	232 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	611 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	729 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	1,0 km	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	161 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	916 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu