Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vinkelvej 11

Villa · 331 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 1.860 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².3.186.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden sep. 2021
429k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat4.704.175 kr.Markedet · 19921.585.159 kr.Markedet · 19932.021.748 kr.Markedet · 19941.532.861 kr.Markedet · 1995976.781 kr.Markedet · 19961.229.334 kr.Markedet · 19971.865.516 kr.Markedet · 19982.061.468 kr.Markedet · 19991.151.218 kr.Markedet · 20002.143.225 kr.Markedet · 20011.849.628 kr.Markedet · 20022.567.236 kr.Markedet · 20032.718.834 kr.Markedet · 20044.280.823 kr.Markedet · 20052.318.986 kr.Markedet · 20063.644.641 kr.Markedet · 20074.261.294 kr.Markedet · 20083.808.486 kr.Markedet · 2009504.444 kr.Markedet · 20105.410.526 kr.Markedet · 20112.408.356 kr.Markedet · 20122.533.143 kr.Markedet · 20131.452.428 kr.Markedet · 20141.256.807 kr.Markedet · 20153.897.194 kr.Markedet · 20163.430.815 kr.Markedet · 20172.896.250 kr.Markedet · 20184.118.302 kr.Markedet · 20191.985.338 kr.Markedet · 20201.474.605 kr.Markedet · 20214.265.928 kr.Markedet · 20224.677.030 kr.Markedet · 20235.144.402 kr.Markedet · 20242.970.394 kr.Markedet · 20254.438.048 kr.Markedet · 20264.540.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²552 m22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²700 m05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²502 m12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²448 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²362 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²218 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Kornvænget 26
4673 Rødvig Stevns		206 m²614 m14-08-20241.995.000 kr.9.684 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²510 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²478 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²948 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden