Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Vinkelvej 10, Flauenskjold

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
445.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.950 kr/m².908.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering576.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,28 pct. siden mar. 2019
157k618k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019350.000 kr.30. nov. 2019790.000 kr.7. okt. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat576.796 kr.Markedet · 1992285.426 kr.Markedet · 1993345.521 kr.Markedet · 1994358.045 kr.Markedet · 1995358.954 kr.Markedet · 1996375.821 kr.Markedet · 1997380.568 kr.Markedet · 1998321.887 kr.Markedet · 1999398.445 kr.Markedet · 2000342.996 kr.Markedet · 2001744.572 kr.Markedet · 2002446.218 kr.Markedet · 2003503.384 kr.Markedet · 2004485.608 kr.Markedet · 2005409.555 kr.Markedet · 2006244.925 kr.Markedet · 2007474.801 kr.Markedet · 2008554.692 kr.Markedet · 2009656.500 kr.Markedet · 2010698.314 kr.Markedet · 2011635.391 kr.Markedet · 2012826.584 kr.Markedet · 2013443.188 kr.Markedet · 2014479.548 kr.Markedet · 2015819.110 kr.Markedet · 2016856.783 kr.Markedet · 2017906.475 kr.Markedet · 2018765.782 kr.Markedet · 2019758.106 kr.Markedet · 2020822.342 kr.Markedet · 2021874.862 kr.Markedet · 2022635.189 kr.Markedet · 20231.117.868 kr.Markedet · 20241.113.222 kr.Markedet · 20251.130.089 kr.Markedet · 2026939.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
790.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
576.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • mar.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²86 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²561 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²769 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²687 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²832 m26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²744 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²493 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²3,2 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²522 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²573 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden