Vinkelvænget 11

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.213 kr/m².5.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 39.820 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.201.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
24. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.900.000 kr.
majEjerskifte
2021jun.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Ombygning
2016nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
2008majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	41 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	88 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	106 m²	38 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	48.821 kr./m²
Vinkelvænget 4 2610 Rødovre	101 m²	102 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	85 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	354 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	382 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	492 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	115 m	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Hvidsværmervej 34 2610 Rødovre	189 m²	402 m	14-07-2024	7.600.000 kr.	40.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu