Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelstræde 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,63 pct. siden maj 2006
308k836k1,4M1,9M2,4M1992199920042008201220162019202220251. maj 20062.345.000 kr.I dag · vores estimat2.048.820 kr.Markedet · 1992396.656 kr.Markedet · 1994531.232 kr.Markedet · 1995582.504 kr.Markedet · 1999833.144 kr.Markedet · 20001.103.752 kr.Markedet · 2003742.872 kr.Markedet · 20041.523.392 kr.Markedet · 20051.758.016 kr.Markedet · 20081.842.672 kr.Markedet · 20101.756.144 kr.Markedet · 20111.397.968 kr.Markedet · 20121.199.952 kr.Markedet · 20131.843.608 kr.Markedet · 20151.188.096 kr.Markedet · 20161.844.960 kr.Markedet · 20171.382.056 kr.Markedet · 20181.996.800 kr.Markedet · 20191.123.304 kr.Markedet · 20201.853.696 kr.Markedet · 20212.158.520 kr.Markedet · 20221.613.768 kr.Markedet · 20232.267.200 kr.Markedet · 20242.419.768 kr.Markedet · 20251.673.984 kr.Markedet · 20261.913.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²30 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²25 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²149 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²478 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²499 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,2 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²215 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²470 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²137 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²849 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden