Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vingetoften 25

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.811 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 15.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden mar. 2016
180k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat2.830.555 kr.Markedet · 1992197.250 kr.Markedet · 1993638.500 kr.Markedet · 1994628.625 kr.Markedet · 1995717.750 kr.Markedet · 1996423.500 kr.Markedet · 1997530.625 kr.Markedet · 1998608.000 kr.Markedet · 1999747.750 kr.Markedet · 2000932.125 kr.Markedet · 2001656.500 kr.Markedet · 2002810.875 kr.Markedet · 20031.071.375 kr.Markedet · 20041.259.875 kr.Markedet · 20051.192.375 kr.Markedet · 20061.771.750 kr.Markedet · 20071.650.750 kr.Markedet · 20081.143.625 kr.Markedet · 20091.118.125 kr.Markedet · 20101.974.625 kr.Markedet · 20111.323.125 kr.Markedet · 20121.488.125 kr.Markedet · 2013811.875 kr.Markedet · 20141.892.375 kr.Markedet · 20151.321.125 kr.Markedet · 20161.362.125 kr.Markedet · 20171.899.875 kr.Markedet · 20182.089.750 kr.Markedet · 20192.033.625 kr.Markedet · 20202.175.375 kr.Markedet · 20212.496.375 kr.Markedet · 20222.698.500 kr.Markedet · 20232.484.750 kr.Markedet · 20242.589.125 kr.Markedet · 20252.400.000 kr.Markedet · 20263.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²62 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 17
8462 Harlev J		128 m²122 m19-03-20242.860.000 kr.22.344 kr./m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²462 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²493 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²572 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Ketting Parkvej 135
8462 Harlev J		124 m²524 m11-01-20243.005.000 kr.24.234 kr./m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²528 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²319 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Florasvej 4
8462 Harlev J		125 m²692 m12-03-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²130 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden