Vingen 9

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.831 kr/m².7.655.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering8.752.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.752.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2018Bygget
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	35 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	54 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	100 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	229 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	83 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	177 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	149 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	503 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	591 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	659 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu