Vingen 13

Villa · 157 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.180 kr/m².6.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.048.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,85 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.048.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.150.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	82 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	88 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	53 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	208 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	473 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	246 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	717 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	538 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	202 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	331 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu