Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Vindingvej 5

Villa · 287 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 19.655 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
378 m²
Grundareal
19655 m²
Indbygget garage
57 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.940.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,73 pct. siden aug. 2020
442k3,5M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat4.940.100 kr.Markedet · 1992839.475 kr.Markedet · 1993869.323 kr.Markedet · 19941.435.000 kr.Markedet · 19951.036.070 kr.Markedet · 1996687.078 kr.Markedet · 19971.181.005 kr.Markedet · 19981.997.807 kr.Markedet · 1999997.899 kr.Markedet · 20001.891.904 kr.Markedet · 20012.097.396 kr.Markedet · 20022.361.149 kr.Markedet · 20032.152.500 kr.Markedet · 20042.355.122 kr.Markedet · 20052.349.669 kr.Markedet · 2006524.062 kr.Markedet · 20071.850.576 kr.Markedet · 20083.661.833 kr.Markedet · 20091.961.645 kr.Markedet · 20103.561.957 kr.Markedet · 20113.169.628 kr.Markedet · 20121.494.696 kr.Markedet · 201312.502.007 kr.Markedet · 20142.447.823 kr.Markedet · 20152.039.422 kr.Markedet · 20163.826.571 kr.Markedet · 20172.915.920 kr.Markedet · 20182.741.137 kr.Markedet · 20193.243.100 kr.Markedet · 20202.675.701 kr.Markedet · 20212.788.205 kr.Markedet · 20224.150.881 kr.Markedet · 20232.369.185 kr.Markedet · 20243.221.001 kr.Markedet · 20254.058.467 kr.Markedet · 20262.558.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023700.000 kr.
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²1,0 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²944 m18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²795 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²540 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²867 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²878 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Fasanvej 38
8654 Bryrup		179 m²311 m04-09-20261.750.000 kr.9.777 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²316 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²804 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spættevej 12
8654 Bryrup		176 m²494 m01-10-20262.650.000 kr.15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden