Vindevej 100, 7800 Skive — Villa · 115 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.598.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering927.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	370 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	788 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	398 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	723 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	263 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	199 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Solhøj 7 7800 Skive	110 m²	306 m	30-09-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	127 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Dølbyvej 127, Vinde 7800 Skive	113 m²	545 m	23-10-2023	575.000 kr.	5.088 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	674 m	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu