Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vindekilde Strandvej 36, Bjergene

Fritidshus · 241 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 241 m², grund på 10.930 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
10930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.103 kr/m².5.821.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.652.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindekilde Strandvej 14, Bjergene
4540 Fårevejle		200 m²693 m05-03-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Vindekilde Strandvej 28, Bjergene
4540 Fårevejle		121 m²190 m14-01-20268.750.000 kr.72.314 kr./m²
Toftevej 33, Ordrup
4540 Fårevejle		247 m²4,3 km03-11-20252.157.500 kr.8.735 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²2,2 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²3,6 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²3,5 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Mejsevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle		128 m²3,7 km05-08-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²4,2 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle		156 m²5,3 km24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²4,7 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden