Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nissestien 27, Kårup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.206 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 68 m².2.073.524 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.971.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,97 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	27 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	126 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	105 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	60 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	64 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Nissestien 16, Kårup 4540 Fårevejle	118 m²	109 m	10-07-2026	2.290.000 kr.	19.407 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	267 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	494 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	381 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	529 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu