Vindegade 75A, st. 1., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 2366 m²
Bebygget areal: 527 m²
Erhvervsareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.338 kr/m².1.604.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering2.097.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
Bygget
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 95, 1. tv 5000 Odense C	42 m²	112 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	257 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3. 5000 Odense C	85 m²	225 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1. 5000 Odense C	89 m²	257 m	17-04-2025	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv 5000 Odense C	48 m²	312 m	29-11-2023	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2 5000 Odense C	50 m²	689 m	16-09-2024	1.089.000 kr.	21.780 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1 5000 Odense C	50 m²	718 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorsgade 9, 2. 5000 Odense C	46 m²	82 m	06-03-2024	2.600.000 kr.	56.522 kr./m²
Thorsgade 44, 2. 5000 Odense C	47 m²	255 m	10-06-2024	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th 5000 Odense C	51 m²	598 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu