Vindegade 114, 3.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.195 kr/m².3.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.156.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.225.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 122, 1. 5000 Odense C	89 m²	41 m	17-04-2025	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	41 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	274 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Dronningensgade 22A, 2. th 5000 Odense C	84 m²	232 m	20-03-2024	2.140.000 kr.	25.476 kr./m²
Ny Vestergade 7 5000 Odense C	86 m²	248 m	27-08-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Thorsgade 23, st. 5000 Odense C	82 m²	145 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv 5000 Odense C	84 m²	382 m	24-04-2025	1.865.000 kr.	22.202 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. th 5000 Odense C	86 m²	505 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Rugårdsvej 30, 1. th 5000 Odense C	84 m²	524 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	30.893 kr./m²
Rugårdsvej 30, 2. th 5000 Odense C	84 m²	524 m	07-06-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu