Vindegade 114, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².1.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.148.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.275.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 95, 1. tv 5000 Odense C	42 m²	114 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	41 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vindegade 114, 3. 5000 Odense C	85 m²	0 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindegade 122, 1. 5000 Odense C	89 m²	41 m	17-04-2025	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Kirkegårds Allé 11 5000 Odense C	52 m²	336 m	05-05-2026	1.590.000 kr.	30.577 kr./m²
Thorsgade 42, st. 5000 Odense C	54 m²	135 m	14-07-2026	1.510.000 kr.	27.963 kr./m²
Dronningensgade 115, 1. th 5000 Odense C	52 m²	489 m	04-05-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th 5000 Odense C	51 m²	527 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 3. tv 5000 Odense C	53 m²	528 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Dronningensgade 51B, 1. 5000 Odense C	55 m²	289 m	13-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu