Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 107B

Villa · 56 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 56 m², 2 værelser, opført i 1874. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.226 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,96 pct. siden nov. 2023
76k574k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat1.991.924 kr.Markedet · 1992271.880 kr.Markedet · 1993259.616 kr.Markedet · 1994316.008 kr.Markedet · 1995284.760 kr.Markedet · 1996350.000 kr.Markedet · 1997232.064 kr.Markedet · 1998393.792 kr.Markedet · 1999542.136 kr.Markedet · 2000512.848 kr.Markedet · 2001491.960 kr.Markedet · 2002376.264 kr.Markedet · 2003461.832 kr.Markedet · 2004515.928 kr.Markedet · 2005764.456 kr.Markedet · 2006808.024 kr.Markedet · 2007898.184 kr.Markedet · 2008854.168 kr.Markedet · 2009760.144 kr.Markedet · 2010775.656 kr.Markedet · 2011879.704 kr.Markedet · 2012782.152 kr.Markedet · 2013877.520 kr.Markedet · 2014766.472 kr.Markedet · 2015870.408 kr.Markedet · 2016941.360 kr.Markedet · 20171.023.736 kr.Markedet · 20181.113.112 kr.Markedet · 20191.107.792 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.381.800 kr.Markedet · 20221.703.016 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.431.472 kr.Markedet · 20251.594.712 kr.Markedet · 20261.913.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Bagers Gade 22B
5000 Odense C		48 m²983 m21-01-20261.675.000 kr.34.896 kr./m²
Skt. Knuds Gade 12B
5000 Odense C		76 m²879 m19-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²1,9 km18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Astrupvej 14B
5000 Odense C		41 m²1,9 km18-01-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Odinsgade 1
5000 Odense C		84 m²59 m16-01-20254.100.000 kr.48.810 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²2,6 km05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Døckerslundsvej 147
5000 Odense C		70 m²2,9 km06-04-20251.795.000 kr.25.643 kr./m²
Arkonavej 18
5000 Odense C		70 m²3,0 km15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²2,5 km10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Helsingborggade 22
5000 Odense C		78 m²2,0 km06-10-20242.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden