Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vindegade 100C

Villa · 285 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 526 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
163 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.865 kr/m².7.937.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.856.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,34 pct. siden aug. 2003
387k3,8M7,3M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.560.000 kr.I dag · vores estimat4.856.895 kr.Markedet · 19921.383.675 kr.Markedet · 19931.321.260 kr.Markedet · 19941.608.255 kr.Markedet · 19951.449.225 kr.Markedet · 19961.781.250 kr.Markedet · 19971.181.040 kr.Markedet · 19982.004.120 kr.Markedet · 19992.759.085 kr.Markedet · 20002.610.030 kr.Markedet · 20012.503.725 kr.Markedet · 20021.914.915 kr.Markedet · 20031.880.430 kr.Markedet · 20042.625.705 kr.Markedet · 20053.890.535 kr.Markedet · 20064.275.285 kr.Markedet · 20074.571.115 kr.Markedet · 20084.347.105 kr.Markedet · 20093.868.590 kr.Markedet · 20103.947.535 kr.Markedet · 20114.477.065 kr.Markedet · 20123.980.595 kr.Markedet · 20134.465.950 kr.Markedet · 20143.900.795 kr.Markedet · 20154.429.755 kr.Markedet · 20164.790.850 kr.Markedet · 20175.210.085 kr.Markedet · 20185.647.275 kr.Markedet · 20195.611.080 kr.Markedet · 20205.710.545 kr.Markedet · 20216.917.520 kr.Markedet · 20228.058.660 kr.Markedet · 20237.125.000 kr.Markedet · 20247.285.170 kr.Markedet · 20258.101.125 kr.Markedet · 20269.784.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²220 m16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Hunderupvej 74
5000 Odense C		288 m²1,2 km01-11-202511.500.000 kr.39.931 kr./m²
Hunderupvej 62
5000 Odense C		265 m²1,1 km24-02-202510.100.000 kr.38.113 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²1,1 km01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²964 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²885 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²1,3 km23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²1,5 km28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²570 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²964 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden