Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 39, Fjelsted

Villa · 237 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 10.210 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
10210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 237 m².2.263.113 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.182.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,16 pct. siden nov. 2000
277k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000940.000 kr.I dag · vores estimat2.182.337 kr.Markedet · 1992790.632 kr.Markedet · 1993833.292 kr.Markedet · 19941.198.983 kr.Markedet · 1995628.524 kr.Markedet · 19961.369.860 kr.Markedet · 1997884.010 kr.Markedet · 19981.663.266 kr.Markedet · 19991.516.800 kr.Markedet · 20001.413.705 kr.Markedet · 20011.538.841 kr.Markedet · 20021.589.559 kr.Markedet · 20031.103.472 kr.Markedet · 20041.516.089 kr.Markedet · 20051.289.754 kr.Markedet · 20061.030.239 kr.Markedet · 20071.696.683 kr.Markedet · 20082.289.657 kr.Markedet · 20092.462.193 kr.Markedet · 20103.108.255 kr.Markedet · 20112.447.262 kr.Markedet · 20121.542.159 kr.Markedet · 20132.272.356 kr.Markedet · 20141.029.291 kr.Markedet · 20151.182.156 kr.Markedet · 20161.642.173 kr.Markedet · 2017908.421 kr.Markedet · 2018948.474 kr.Markedet · 20191.500.210 kr.Markedet · 20201.849.548 kr.Markedet · 20211.903.584 kr.Markedet · 20222.015.922 kr.Markedet · 20232.269.749 kr.Markedet · 20242.211.447 kr.Markedet · 20251.441.671 kr.Markedet · 20263.397.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²605 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²640 m08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,6 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²2,2 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²2,0 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²927 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²898 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,1 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,5 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²1,4 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden