Vinde Helsingevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 12.986 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 12986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.385 kr/m².967.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.410.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,82 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	889 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	1,5 km	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,5 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	1,4 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	1,7 km	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	2,3 km	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	1,7 km	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	2,1 km	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	2,1 km	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	1,7 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu