Vinde Helsingevej 46

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².2.343.016 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.624.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 22 4281 Gørlev	210 m²	421 m	03-10-2026	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	756 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	756 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	624 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,2 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	759 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	1,8 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	2,9 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	790 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	604 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu