Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vindblæsvej 49

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².1.405.387 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæsvej gns: 7.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering959.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden okt. 2007
117k362k607k852k1,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007860.000 kr.I dag · vores estimat959.513 kr.Markedet · 1992350.300 kr.Markedet · 1993346.797 kr.Markedet · 1994294.252 kr.Markedet · 1995358.775 kr.Markedet · 1996324.762 kr.Markedet · 1997407.139 kr.Markedet · 1998439.570 kr.Markedet · 1999488.951 kr.Markedet · 2000310.976 kr.Markedet · 2001528.049 kr.Markedet · 2002558.559 kr.Markedet · 2003377.759 kr.Markedet · 2004562.853 kr.Markedet · 2005631.557 kr.Markedet · 2006646.812 kr.Markedet · 2007514.263 kr.Markedet · 2008482.736 kr.Markedet · 2009894.282 kr.Markedet · 2010708.397 kr.Markedet · 2011359.566 kr.Markedet · 2012394.935 kr.Markedet · 2013618.788 kr.Markedet · 2014572.119 kr.Markedet · 2015648.733 kr.Markedet · 2016773.824 kr.Markedet · 2017592.120 kr.Markedet · 2018479.233 kr.Markedet · 2019612.121 kr.Markedet · 2020704.329 kr.Markedet · 2021660.937 kr.Markedet · 20221.028.413 kr.Markedet · 2023430.191 kr.Markedet · 2024790.548 kr.Markedet · 20251.085.026 kr.Markedet · 20261.026.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
959.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²457 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²253 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Vindblæsvej 66
9670 Løgstør		158 m²472 m11-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²464 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²548 m16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²598 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²704 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Rugmarken 68
9670 Løgstør		101 m²180 m08-07-2025695.000 kr.6.881 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²559 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør		115 m²960 m17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden