Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Vindblæsvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæsvej gns: 7.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden sep. 2017
141k436k731k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20171.265.000 kr.I dag · vores estimat1.282.766 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994354.144 kr.Markedet · 1995431.800 kr.Markedet · 1996390.864 kr.Markedet · 1997490.008 kr.Markedet · 1998529.040 kr.Markedet · 1999588.472 kr.Markedet · 2000374.272 kr.Markedet · 2001635.528 kr.Markedet · 2002672.248 kr.Markedet · 2003454.648 kr.Markedet · 2004677.416 kr.Markedet · 2005760.104 kr.Markedet · 2006778.464 kr.Markedet · 2007618.936 kr.Markedet · 2008580.992 kr.Markedet · 20091.076.304 kr.Markedet · 2010852.584 kr.Markedet · 2011432.752 kr.Markedet · 2012475.320 kr.Markedet · 2013744.736 kr.Markedet · 2014688.568 kr.Markedet · 2015780.776 kr.Markedet · 2016931.328 kr.Markedet · 2017712.640 kr.Markedet · 2018576.776 kr.Markedet · 2019736.712 kr.Markedet · 2020847.688 kr.Markedet · 2021795.464 kr.Markedet · 20221.237.736 kr.Markedet · 2023517.752 kr.Markedet · 2024951.456 kr.Markedet · 20251.305.872 kr.Markedet · 20261.234.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²661 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²72 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Vindblæsvej 66
9670 Løgstør		158 m²861 m11-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²552 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²198 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²483 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²324 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²481 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²505 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²577 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden