Vilsundvej 53, Vilsund

Landejendom · 254 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 660.384 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 660384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.608.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.979 kr/m².7.381.985 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)660384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.108.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17666,36 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 85.040 kr.
I dag · vores estimat: 15.108.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201585.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	1,9 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gærupør 3, Gærup 7752 Snedsted	187 m²	1,4 km	30-10-2025	5.700.000 kr.	30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	2,0 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	3,8 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	3,4 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	4,9 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum 7752 Snedsted	313 m²	3,8 km	12-02-2024	2.595.000 kr.	8.291 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	3,3 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	2,8 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	5,6 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu